miércoles, 15 de diciembre de 2010

Crisis Inmobiliaria



¿Cuánto durará la crisis?



Para tratar de responder a la pregunta del millón he echado la vista atrás y he constatado los siguientes datos: En 1957 mi padre compró, con mucho esfuerzo, una vivienda nueva, en la que aún reside, por un importe que equivaldría ahora a 1.350.’ €. Ganaba entonces, como administrativo, un sueldo próximo a los 24.’ € al mes. Se estaba embarcando en una inversión de 56 mensualidades netas.


En 1986 compré mi actual vivienda por lo que serían ahora 29.900.’ € y ganaba yo entonces un salario de unos 540.’ €, también como administrativo. Suponía una inversión de 55 sueldos. ¿Casualidad 30 años después?


Este año la retribución de un administrativo en la misma empresa ronda los 1.200.’ € al mes. Es obvio que en el actual mercado inmobiliario no hay viviendas nuevas de 100 m2 por 66.000.’ € (equivalentes a 55 salarios).


La crisis terminará en España cuando, desaparecida la burbuja inmobiliaria, se vuelva a acceder a una vivienda digna por menos de 60 sueldos netos.


Juan Manuel Carbó.

Abogado.

Valencia, 5 de mayo de 2009

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